Эксперты констатируют: себестоимость строительства снижается

После резкого взлёта минувшей весной к концу года себестоимость строительства начала снижаться.

На сегодняшний день себестоимость строительства опустилась до уровня прошлогоднего февраля — до начала специальной военной операции на Украине. Строители рассчитывают, что нынешний год будет стабильным и ровным – без роста цен на строительные ресурсы и, соответственно, на жильё. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на своих экспертов и аналитиков ГК «РКС Девелопмент». По итогам декабря 2022 года рост себестоимости строительства составил 37,1% по сравнению с тем же периодом 2020 года, следует из обзора ГК «РКС Девелопмент». Аналитики взяли за основу анализа позапрошлый год, так как с этого момента у застройщиков начали заметно увеличиваться затраты из-за сбоев поставок стройматериалов и оборудования в связи с пандемией и на фоне роста жилищного строительства. Так, в феврале 2022-го затраты застройщиков выросли на 37,6% относительно конца 2020 года, а пиковых значений себестоимость достигла в марте, — тогда рост составил 55,1%.

В течение года стоимость строительных материалов и оборудования по отдельным позициям возрастала на 30–80%. Сейчас то, что по причине санкций было невозможно приобрести весной, доступно, к примеру, по параллельному импорту. Такие дефицитные позиции, как лифты, сегодня заменили отечественной продукцией либо аналогами из Китая, Турции и т.п. Проблема с поставками только во времени – сроки растягиваются на месяцы.

Подробнее сайт ЧМСС