Модуль шагает по стране

Быстровозводимым конструкциям находят новое применение.

Идея массового внедрения технологий модульного строительства не нова, однако новую жизнь она получила в пандемию, когда по всей стране активно возводились модульные госпитали. Сейчас эти технологии развиваются, занимают новые ниши рынка и даже рассматриваются властями как один из механизмов решения задач, поставленных руководством страны в рамках нацпроектов. Например, можно переселять в модульные дома россиян из ветхого и аварийного жилья.

Сегодня современные домостроительные комбинаты производят крупногабаритные полнофункциональные модули квартир с полной отделкой и пространственные элементы (лестницы, балконы, шахты лифтов), насыщенные коммуникациями и инженерным оборудованием. Характерной особенностью модуля является то, что он, по сути, представляет собой готовое заводское изделие, на которое оформляется сертификат соответствия. Таким образом, к модульному строительству применяются упрощенные требования при экспертизе и проектировании. Более того, для ускорения работ и снижения издержек предполагается подготовить линейку типовых проектов и решений, которые будут использоваться при возведении зданий в модульном и объемно-модульном исполнении. Заказчик получает скорость и качество строительства, а также единый стандарт и возможность использовать модуль по своему усмотрению как в малоэтажном, так и в высотном строительстве. Подсчитано, что если заранее выполнить нулевой цикл и подвести инженерные коммуникации, то на монтаж 20-этажного дома потребуется всего 20 дней.

Активное развитие модульных технологий потребовало, кроме прочего, и совершенствования нормативной базы. По словам директора ФАУ «ФЦС» Андрея Копытина, еще весной прошлого года была поставлена задача внесения изменений в своды правил (СП) по проектированию спортивных сооружений, физкультурно-оздоровительных комплексов и зданий полиции в части применения блочно-модульных элементов при строительстве. «Уже в текущем году мы реализуем задачи по совершенствованию нормативной базы, в том числе в рамках трех министерских «дорожных карт», — отметил он. — Например, для модульного строительства будет разработан ГОСТ “Модульные здания и конструкции. Термины и определения. Классификация”, который будет использован при разработке нормативно-правовых актов, позволяющих производителям модульных технологий упростить порядок применения таких конструкций».

Подробнее сайт ЧМСС