Профилакторий уступает место жилым домам

В Челябинске утвердили проект строительства пяти высоток возле городского бора.

Мэрия Челябинска утвердила проект планировки территории для возведения жилого комплекса в границах улиц Худякова и Лесопарковая, вблизи городского бора. Там планируется построить пять высотных домов комфорт-класса, детский сад и школу вместимостью до 600 мест. Застройщиком выступает ООО «Солнечное», которым владеет руководитель СК «Никс» Николай Серсков. Сейчас в границах участка будущего ЖК находится здание бывшего профилактория. Эксперты отмечают, что новый жилой комплекс будет конкурировать со строящимися объектами по улице Лесопарковой, однако к снижению цен на квартиры это не приведет.

Администрация Челябинска утвердила проект планировки и межевания территории для строительства жилого комплекса на пересечении улиц Худякова и Лесопарковая. Соответствующее постановление опубликовано на сайте мэрии.

Возвести жилой комплекс в рамках заключенного с администрацией города договора о комплексном развитии территории (КРТ) намерено ООО «Солнечное», которым владеет собственник строительной компании «Никс» Николай Серсков. На участках общей площадью 2,3 га возле Челябинского городского бора запланировано строительство пяти домов комфорт-класса высотой 24–25 этажей, подземной парковки на 586 мест и наземной — на 100 мест, детского сада и школы, которая позволит принять до 600 учеников. Детский сад вместимостью от 93 до 104 мест будет встроен в один из жилых домов. Жилые дома планируется сдать в эксплуатацию в 2024–2025 годах, социальную инфраструктуру — в 2026–2027 годах. В рамках проекта будет снесено здание бывшего санатория-профилактория «Солнечный», стоящее на участке.

Согласно проекту, общая площадь жилого фонда составит 46,6 тыс. кв. м. Дома рассчитаны на размещение 1,5 тыс. человек. Стоимость проекта не называется.

В апреле проект застройки обсудили на публичных слушаниях. Горожане высказали опасения по поводу того, что ЖК увеличит антропогенную нагрузку на городской бор, который является памятником природы, и увеличит заторы на улице Лесопарковой. Представлявший проект заместитель директора группы компаний «Никс» Владимир Савич по существу вопросов не ответил, но рассказал, что попадающие под застройку деревья будут пересажены в другое место. В связи с поступившими замечаниями проект был отправлен на рассмотрение градостроительной комиссии и в результате утвержден.

Подробнее сайт ЧМСС