Начал работу Постоянно действующий Экспертный клуб ЧМСС
На последнем заседании Челябинского межрегионального Союза строителей было принято решение организовать Постоянно действующий Экспертный клуб для обмена опытом и решения актуальных вопросов волнующих застройщиков.
27 февраля 2025 года состоялось первое заседание Экспертного клуба ЧМСС, в котором приняли участие представители Администрации г. Челябинска, Минстроя Челябинской области, Главного управления Государственного строительного надзора Челябинской области, Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, Госэкспертизы Челябинской области, Главного управления МЧС России по Челябинской области, проектировщиков и крупных застройщиков.
В ходе заседания были рассмотрены варианты технических решений «теплых лоджий», предложенные Группой компаний «Голос». В последние годы застройщики уделяют особое внимание такому конструктивному решению, как теплая лоджия. Этот элемент находится на пике популярности у покупателей. Стоимость квадратного метра на лоджии имеет понижающий коэффициент, а площадь можно использовать по своему усмотрению. Фактически, это продолжение квартиры с отличным видом и возможностью улучшения.
Однако, при проектировании многоквартирных домов с «теплыми лоджиями» проектировщики сталкиваются с определенными вопросами: конструктивное исполнение, согласования в экспертизе, соблюдение строительных норм и требований пожарной безопасности, как учитывать площадь, перспектива изменения назначения помещения в процессе эксплуатации и ответственность за это решение.
Представленные варианты планировки лоджий были всесторонне проанализированы и высказаны замечания. Каждый из застройщиков после дискуссии сделал для себя определенные выводы и получил полезную информацию.
Заседание прошло очень живо и познавательно.
На следующих заседаниях Экспертного клуба предлагается рассматривать, обсуждать, делиться опытом по злободневным проблемам застройщиков.
Предлагаем всем заинтересованным лицам предоставлять темы для обсуждения, рекомендовать участников. По мере готовности предмета обсуждения будем извещать всех участников о дате и времени проведения. Рассчитываем, что наши коллеги из органов государственного строительного контроля, Администрации города, Минстроя и МЧС нас поддержат.
На ближайшем заседании Экспертного клуба планируем обсудить вопрос звукоизоляции в многоквартирных домах с привлечением специалистов в этой области.
Соб.корр
