Депутаты не поддержали

Думский комитет по финрынку не поддержал поэтапное раскрытие эскроу-счетов.

Комитет Госдумы по финансовому рынку не поддержал внесённый Смоленской областной думой законопроект о поэтапном раскрытии эскроу-счетов для застройщиков. Предложенный проектом механизм не гарантирует успешного завершения строительства объекта, но повышает риск утраты части средств дольщиков, сочли депутаты.

Напомним: инициатива смоленских законодателей заключается в том, чтобы предоставить застройщикам частичный доступ к средствам счетов эскроу при завершении очередного этапа строительства при условии надлежащего качества работ. Законопроект предусматривает возможность перечисления застройщику средств участников долевого строительства, внесенных на счета эскроу, пропорционально доле соответствующих этапов строительства от общего объема стоимости возведения объекта: например, 10% средств – при 30% готовности объекта, 30% — при 60% готовности, 50% – при достижении 90% готовности объекта; оставшиеся 50% собранных на эскроу средств перечисляются застройщику после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Случаи применения данного механизма законопроектом предлагается определить правительству. Главный аргумент смоленских законодателей: высокая финансовая нагрузка на застройщиков жилья, вынужденных на реализацию проекта использовать собственные оборотные средства либо брать кредиты, в то время как средства дольщиков лежат без движения на банковских счетах.

Подробнее сайт ЧМСС