Квадрат шагнул за сотню

В Челябинске за месяц стоимость жилья на первичном рынке выросла на 5%.

Средняя номинальная цена квадратного метра жилья на первичном рынке в Челябинске в августе выросла на 5,1% за месяц и впервые превысила 100 тыс. руб., следует из аналитики ЦИАН. По динамике стоимости квадрата областной центр в тройке лидеров среди городов-миллионников. Авторы исследования отмечают, что девелоперы реагируют на ослабление рубля и решение Центробанка по повышению ключевой ставки. Эксперты полагают, что цены на жилье в Челябинске продолжат рост, а наибольшим спросом по-прежнему будут пользоваться квартиры небольшого метража: до 60 кв. м.

Челябинск занимает второе место среди городов-миллионников России по динамике роста стоимости квадратного метра в новостройках в августе по сравнению с июлем. По данным «ЦИАН аналитики», за месяц средняя номинальная цена квадрата на первичном рынке выросла на 5,1% (с 99 тыс. до 104 тыс. руб.). За год показатель увеличился на 7%: в августе прошлого года квадратный метр на первичку стоил 97,2 тыс. руб.

Более существенная динамика роста цены квадрата в новостройках отмечена только в Казани, где жилье в первичном сегменте подорожало за месяц на 6,5% — со 179,8 тыс. до 191,5 тыс. руб. Лишь в одном мегаполисе — Самаре — квадратный метр за месяц подешевел: падение стоимости составило 2,6%. Лидерами по росту цен на первичное жилье за год стали Краснодар (20,7%), Пермь (14,3%) и Волгоград (12,2%).

Вместе с тем, несмотря на рост цены квадрата, Челябинск остается в тройке городов-миллионников с самой низкой стоимостью первичного жилья. Ниже показатель только в Волгограде (99,9%), который еще месяц назад опережал Челябинск на одну позицию, и Воронеже (95%), где за год первичная недвижимость подешевела на 4%, но за последний месяц зафиксировано повышение на 2,2%.

Подробнее сайт ЧМСС