— Новости партнеров


28.10.2014

Обособиться не получится

По пословице про скупого, который всегда платит дважды, вышла история с коммунальным «отделением» квартиры от инфраструктуры многоэтажки. Один из жильцов решил не платить за отопление – срезал все стояки и смонтировал в жилище электрокотел.

Попытка жить наособицу не удалась, несмотря на многочисленные судебные тяжбы. Жильца-индивидуалиста обязали восстановить систему отопления в своей квартире либо нести двойные расходы – вносить деньги и по квитанциям за тепло, и оплачивать немалый расход электричества, питающего котел. О предыстории и развязке этого громкого коммунального конфликта рассказал юрисконсульт управления сбыта ОАО «Энергосистемы» Анвар Халимуллин.

– Жилец многоэтажного дома, потратив немало средств, переоборудовал свою квартиру, – напомнил Анвар Рафаэльевич. – Демонтировал радиаторы отопления, получив на это разрешение от органов местного самоуправления. И перестал платить за тепло. По этому поводу в «Саткинском рабочем» была статья «Свои права надо отстаивать». Материал стал для некоторых своего рода руководством к действию, неким примером избавления от «ига коммунальных платежей». Закон «О теплоснабжении» запретил подобные самовольные вмешательства в инженерную систему дома.

Многоэтажка – единый организм, система коммуникаций – словно сосуды и артерии, соединенные неразрывно. Оборвать хотя бы часть из них – значит, нарушить нормальное снабжение «коммунального» организма, поставить под угрозу его жизнеспособность. Самовольная обрезка труб грозит возможными изменениями режима подачи тепла в дом или авариями.

Однако тогда закон не налагал строгого табу на действия таких жильцов-монополистов. Возможно, потому, что и прецедента не было. Настойчивый мужчина, потратившийся на переоборудование квартиры, долго судился с «Энергосистемы». Ему удалось даже выиграть один из судов.

– Однако в итоге мы доказали свою правоту, – подчеркнул юрисконсульт. – Надзорная инстанция Челябинского областного суда вернула дело в городской суд на повторное рассмотрение. Служители Фемиды подтвердили недопустимость самовольных вмешательств в систему отопления квартирного дома. В итоге жилец не обрел столь желанной ему экономии. Напротив, понес лишние расходы: его обязали по суду платить за тепло «Энергосистемам» плюс тратиться на электричество.

Инженерная система дома, когда он возводится, планируется с учетом того, что каждая из квартир станет потреблять тепло. Все жилища – словно звенья одной цепи. Обрезав и заизолировав стояки, хозяин все же не сумел полностью отстраниться от получения тепла. Кроме того, его квартира находится в середине многоэтажки, и соседние квартиры – сверху, снизу, с боков, невольно обогревают и «отказника».

Перейти на автономный обогрев от личного электрокотла возможно только в частном, отдельно стоящем доме или коттедже. В итоге Закон «О теплоснабжении» четко регламентировал: перевод теплоснабжения квартиры в многоквартирном доме на индивидуальные источники запрещен. Теперь с жильца, проигравшего суд, «Энергосистемы» намерены взыскать сумму за отопление полностью. В квартире необдуманно срезаны радиаторы, и без включения электрокотла в ней будет холодно. Значит – либо двойной расход, либо восстанавливать все, как было.

Источник: satkavoda.ru


Возврат к списку




Яндекс.Метрика